英國4月房屋要價(jià)上漲2.1% 創(chuàng)紀(jì)錄新高

    英國房地產(chǎn)網(wǎng)站Rightmove周一表示，英國房屋要價(jià)觸及紀(jì)錄高位。英國財(cái)政大臣蘇納克上個(gè)月延長針對購房者的稅收優(yōu)惠，再度刺激市場。

    Rightmove的數(shù)據(jù)顯示，截至4月10日的五周，英國房屋要價(jià)上漲了2.1%，是五年來第二次月環(huán)比漲幅超過2%。

    房屋平均要價(jià)達(dá)到紀(jì)錄高位327，797英鎊，銷售速度亦創(chuàng)紀(jì)錄。

    英國財(cái)政大臣蘇納克蘇納克3月3日宣布，他將延長針對購房者的臨時(shí)稅收優(yōu)惠，還宣布針對首次購房者的新抵押貸款擔(dān)保計(jì)劃。

    稅收優(yōu)惠于2020年推出，意在抵御疫情的經(jīng)濟(jì)沖擊。該措施協(xié)助刺激房地產(chǎn)市場出現(xiàn)一小波熱潮，首次封鎖措施后人們尋求更大空間已經(jīng)帶來了強(qiáng)勁的房產(chǎn)需求。

    對Rightmove來說，過去幾個(gè)月缺少上市的房產(chǎn)幫助支撐了價(jià)格。平均出售天數(shù)跌至歷史最低水平，部分原因是庫存非常有限。4月7日，Rightmove網(wǎng)站訪問量創(chuàng)下930萬的記錄。

    另一項(xiàng)調(diào)查顯示，倫敦的豪華住宅市場表現(xiàn)強(qiáng)勁。研究公司LonRes的數(shù)據(jù)顯示，由于買家搶占享受稅收減免的機(jī)會(huì)，倫敦的豪宅交易數(shù)量激增。今年一季度的銷量為2016年以來同期最高的。倫敦最昂貴地區(qū)的購房者也可以利用房價(jià)下跌的機(jī)會(huì)，市中心的房價(jià)較去年下跌了2.8%，跌幅尤為巨大。