2021中國房地產(chǎn)上市公司綜合實力榜前10強：萬科繼續(xù)位列第一[圖]

    “2021中國房地產(chǎn)及物業(yè)上市公司測評成果發(fā)布會”在深圳舉行。活動發(fā)布了最新的《2021中國房地產(chǎn)上市公司測評研究報告》，這項由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會指導(dǎo)、上海易居房地產(chǎn)研究院中國房地產(chǎn)測評中心主辦的測評研究工作，已經(jīng)連續(xù)開展了14年，是國內(nèi)關(guān)于上市房企綜合實力最重要的專業(yè)測評研究?；顒舆€同步發(fā)布了《2021物業(yè)服務(wù)企業(yè)上市公司研究報告》，該項研究由中國物業(yè)管理協(xié)會指導(dǎo)，上海易居房地產(chǎn)研究院中國房地產(chǎn)測評中心主辦。

    根據(jù)《2021中國房地產(chǎn)上市公司測評研究報告》顯示，10強上市房企整體沒有太大變化。其中，萬科繼續(xù)位列第一，碧桂園排名提升一位，位列第二，恒大、融創(chuàng)、保利、中海分別位列第三、第四、第五、第六，華潤置地、龍湖集團排名與上年一致，分別位列第七、第八；招商蛇口排名提升三位，位列第九，首次躋身前十；新城控股位列第十位。

2021中國房地產(chǎn)上市公司綜合實力榜前10強

    據(jù)了解，本次測評的研究對象為滬深上市房企105家，在港上市房企89家，以及海外上市房企1家，合計195家。與2020年相比，納入測評的上市公司總數(shù)凈減少7家。

    從核心測評指標(biāo)來看，2020年上市房企規(guī)模持續(xù)增長，但增速放緩?？傎Y產(chǎn)均值為1577.89億元，房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)收入均值為274.96億元；盈利能力方面，絕對指標(biāo)凈利潤均值為32.17億元，同比有所增長，但相對指標(biāo)凈資產(chǎn)收益率同比有所下滑；償債能力有所提升，去杠桿效果顯現(xiàn)，凈負(fù)債率均值較上年下降0.7個百分點至95.07%；經(jīng)營效率穩(wěn)中有升，總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率與上年基本持平，存貨周轉(zhuǎn)率稍有上升。