2021年前三季度房地產(chǎn)開發(fā)投資數(shù)據(jù)出爐，廣東、江蘇房地產(chǎn)開發(fā)投資均超萬億，17省份增速超全國[圖]

    2021年10月22日，國家統(tǒng)計局發(fā)布前三季度31省份房地產(chǎn)開發(fā)投資數(shù)據(jù)。前三季度，廣東、江蘇房地產(chǎn)開發(fā)投資均超萬億，17省份增速超全國。

    廣東、江蘇穩(wěn)奪冠亞軍

    房地產(chǎn)開發(fā)投資均超萬億

    數(shù)據(jù)顯示，2021年1—9月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資112568億元。其中，住宅投資84906億元。
分省份來看，廣東、江蘇房地產(chǎn)開發(fā)投資金額居前兩名，投資額均超1萬億元。其中，廣東投資12975.25億元居首，江蘇10596.2億元緊隨其后。

2021年各省份前三季度房地產(chǎn)開發(fā)投資TOP8

資料來源：國家統(tǒng)計局、智研咨詢整理

    房地產(chǎn)開發(fā)投資額與其經(jīng)濟發(fā)展?fàn)顩r、房地產(chǎn)發(fā)展規(guī)模等有關(guān)。廣東、江蘇省份地產(chǎn)規(guī)模大，各類大型房企積極在上述區(qū)域布局投資。

    17省份增速超全國，11地實現(xiàn)兩位數(shù)增長

    國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2021年前三季度，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長8.8%。湖北、新疆、甘肅、湖南、江西、河北、吉林、四川、北京、浙江、山東、青海、山西、寧夏、上海、廣西、海南等17個省份同比增速超全國。

    其中，湖北、新疆、甘肅、湖南、江西、河北、吉林、四川、北京、浙江、山東等11地實現(xiàn)兩位數(shù)增速。增速最高的為湖北(41.99%)。

2021年各省份前三季度房地產(chǎn)開發(fā)投資增速TOP8

資料來源：國家統(tǒng)計局、智研咨詢整理

    2021年前三季度，房屋竣工面積51013萬平方米，增長23.4%。支撐房地產(chǎn)投資增速的竣工面積仍保持高速增長，助推房地產(chǎn)開發(fā)投資呈現(xiàn)一定的韌性。前三季度，17省份增速超全國，11地實現(xiàn)兩位數(shù)增長，也進一步展現(xiàn)出房地產(chǎn)開發(fā)投資具有一定地穩(wěn)定力。不過后續(xù)要防范個別省份房地產(chǎn)開發(fā)投資降溫風(fēng)險，近期信貸政策松動，房企預(yù)期改善，客觀上使得降溫概率減小。穩(wěn)投資也需成為四季度重要的工作。

    談到湖北房地產(chǎn)開發(fā)投資增速居首位，有相關(guān)人士指出，這和統(tǒng)計因素有關(guān)系，2020年湖北受疫情影響，基數(shù)比較低。當(dāng)前湖北社會經(jīng)濟平穩(wěn)發(fā)展，開發(fā)投資數(shù)據(jù)明顯回暖，說明房地產(chǎn)經(jīng)濟有較強的韌勁。

    隨著央行表態(tài)保持房地產(chǎn)市場信貸穩(wěn)步投放，預(yù)計四季度房地產(chǎn)行業(yè)資金壓力有所緩解，房地產(chǎn)開發(fā)投資將呈現(xiàn)維穩(wěn)特征。