重磅！智研咨詢(xún)發(fā)布《2022年10月房地產(chǎn)行業(yè)數(shù)據(jù)月報(bào)》

導(dǎo)讀：

10月，全國(guó)出讓面積和地面均價(jià)環(huán)比均下降，出讓面積同比增長(zhǎng)，其增幅達(dá)到了近一年最大，土地成交總價(jià)環(huán)比下降14.53%，同比增長(zhǎng)1.04%。廣州市的土地成交價(jià)款最高，其拿地面積共202.6萬(wàn)㎡，其中住宅用地面積占比僅25.27%。

10月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資實(shí)際到位資金和商品房投資環(huán)比均下降，近一年商品住宅投資占商品房總投資比重均保持在70%以上；從已在A股上市的103家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)看，僅15家企業(yè)的市值環(huán)比上漲，103家企業(yè)總體市值環(huán)比下跌14.04%，10月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)中保利發(fā)展的市值最高，為1651.92億元。

10月商品房銷(xiāo)售面積環(huán)比和同比均下降且降幅均超過(guò)20%，銷(xiāo)售均價(jià)與2021年10月持平；商品房銷(xiāo)售面積中期房銷(xiāo)售占比83.69%，7個(gè)省份的商品房期房銷(xiāo)售占比超過(guò)90%，內(nèi)地31個(gè)省份中，江蘇的商品房現(xiàn)房和期房銷(xiāo)售面積均為最大；標(biāo)桿房企的銷(xiāo)售總額較9月增長(zhǎng)4.19%，12家企業(yè)銷(xiāo)售額超過(guò)百億元，與9月持平，保利置業(yè)的銷(xiāo)售額和銷(xiāo)售面積同比增幅均為最大，招商蛇口、越秀地產(chǎn)、融信中國(guó)、綠城中國(guó)4家企業(yè)的銷(xiāo)售均價(jià)均超過(guò)2.9萬(wàn)元/㎡。

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