2021年1-11月全國房地產(chǎn)企業(yè)新增貨值排行榜：保利發(fā)展穩(wěn)居榜首，中國中鐵11月全口徑新增貨值超1000億元（附熱榜TOP100詳單）

    榜單解讀：

    上榜的100家企業(yè)2021年1-11月全口徑新增貨值累計7.27萬億元，權(quán)益新增貨值累計5.64萬億元；相較于上月，中鐵置業(yè)、華宇集團(tuán)等11家企業(yè)排名跌出前100，取而代之的是中建東孚、東泰社會發(fā)展投資、重慶華宇集團(tuán)、人才安居、丹誠控股、港城集團(tuán)、廣州高新區(qū)投資集團(tuán)、上海市浦東新區(qū)房地產(chǎn)、西咸集團(tuán)、成都軌道、雅戈爾；包括前12強(qiáng)企業(yè)在內(nèi)的14家企業(yè)排名不變；14家企業(yè)排名上升，其中中國中鐵上升幅度最大，提升64個名次；61家企業(yè)排名下降，祥生集團(tuán)下降34個名次，降幅最大。

    保利發(fā)展穩(wěn)居榜首，累計全口徑新增貨值3691億元，累計權(quán)益新增貨值2516億元；此外萬科和碧桂園的累計全口徑新增貨值均超過3000億元；華潤置地、綠城中國、融創(chuàng)中國、招商蛇口、中海地產(chǎn)、中國鐵建6家企業(yè)累計全口徑新增貨值均介于2000-3000億元之間；此外還有龍湖集團(tuán)、金地集團(tuán)等9家企業(yè)累計全口徑新增貨值均高于1000億元。

    相較于2021年1-10月，60家企業(yè)累計全口徑貨值增加，中國中鐵增量最大，新增貨值超過1000億元達(dá)到了1092億元，深圳地鐵集團(tuán)11月全口徑新增貨值761億元，此外還有蘇州高新、城投控股、中國鐵建、萬科、浦發(fā)集團(tuán)、德信地產(chǎn)、金鑫交通、保利發(fā)展8家企業(yè)11月全口徑新增貨值超過100億元；龍光集團(tuán)、東投地產(chǎn)集團(tuán)2家企業(yè)累計全口徑新增貨值不變；華潤置地、綠地控股等27家企業(yè)累計全口徑貨值減少，祥生集團(tuán)減量最大，減少114億元。

    權(quán)益比例高意味著項目利潤大部分歸屬于公司股東，受侵蝕較少，深圳地鐵集團(tuán)、萬達(dá)集團(tuán)等14家企業(yè)權(quán)益新增貨值占比為100%，此外還有浦發(fā)集團(tuán)、中海宏洋等14家企業(yè)權(quán)益新增貨值占比高于90%，廈門國貿(mào)、融創(chuàng)中國、城投控股、中南置地、上實城開、廣州高新區(qū)投資集團(tuán)6家企業(yè)權(quán)益新增貨值占比不足50%。

    1-11月碧桂園的累計權(quán)益新增貨值最高，為3073億元，保利發(fā)展、萬科、綠城中國、中海地產(chǎn)、華潤置地5家企業(yè)累計權(quán)益新增貨值均超2000億元，此外還有中國鐵建、龍湖集團(tuán)、招商蛇口等9家企業(yè)累計權(quán)益新增貨值高于1000億元，僅廣州高新區(qū)投資集團(tuán)（44億元）1家企業(yè)累計權(quán)益新增貨值少于100億元。

    注：中指院發(fā)布數(shù)據(jù)不含港澳臺地區(qū)。

    相關(guān)報告：智研咨詢發(fā)布的《2022-2028年中國房地產(chǎn)行業(yè)市場全景調(diào)研及戰(zhàn)略咨詢研究報告》