北京三宗地?cái)埥?7.04億元 綠城80.48億元斬獲臺(tái)湖、舊宮兩宗地[圖]

    2月18日，北京市集中出讓3宗不限價(jià)住宅用地，分別位于通州區(qū)臺(tái)湖鎮(zhèn)、大興區(qū)采育鎮(zhèn)、大興區(qū)舊宮鎮(zhèn)，總建設(shè)用地面積12.66萬平，總起始價(jià)65.56億元，總成交價(jià)87.04億元。

    其中，綠城以13.48億元競(jìng)得通州區(qū)臺(tái)湖鎮(zhèn)亦莊新城站前區(qū)YZ00-0401-0056、YZ00-0401-L0055-02地塊，溢價(jià)率49.78%，自持面積7%。

    資料顯示，該地塊編號(hào)京土整儲(chǔ)掛(通)[2019]053號(hào)，位于通州區(qū)臺(tái)湖鎮(zhèn)，建設(shè)用地面積2.75萬平，規(guī)劃建筑面積5.02萬平，用地性質(zhì)為R2二類居住用地、A334托幼用地。起始價(jià)9億元，競(jìng)買保證金為18000萬元，建筑密度≤30%，綠化率≥30%。

    北京三宗地?cái)埥?7.04億元

    同一天，綠城以67億元競(jìng)得大興區(qū)舊宮鎮(zhèn)YZ00-0801-0018、0019、0024、0025、0026地塊，溢價(jià)率34%。

    資料顯示，該地塊編號(hào)京土整儲(chǔ)掛(興)[2019]055號(hào)，位于大興區(qū)舊宮鎮(zhèn)，建設(shè)用地面積7.87萬平，規(guī)劃建筑面積18.8萬平，用地性質(zhì)為二類居住用地、基礎(chǔ)教育用地，起始價(jià)50億元，競(jìng)買保證金為10億元，建筑密度≤30%，綠化率≥30%，建筑高度：二類居住≤45米；基礎(chǔ)教育≤12米。

    北京三宗地?cái)埥?7.04億元

    在此前2月14日進(jìn)行的土拍交易中，綠城以63.6億元競(jìng)得北京市昌平區(qū)東小口鎮(zhèn)HC-022、HC-027地塊，溢價(jià)率29.8%，銷售均價(jià)58858元/平方米。

    興創(chuàng)+住總以底價(jià)6.56億元摘得大興區(qū)采育鎮(zhèn)DX10-0001-6004地塊。

    資料顯示，該地塊編號(hào)京土整儲(chǔ)掛(興)[2019]054號(hào)，位于大興區(qū)采育鎮(zhèn)，建設(shè)用地面積2.04萬平，規(guī)劃建筑面積5.1萬平，用地性質(zhì)為R2二類居住用地，起始價(jià)6.56億元，競(jìng)買保證金為13200萬元，建筑密度≤30%，綠化率≥30%，建筑高度≤60米。

    北京三宗地?cái)埥?7.04億元

    據(jù)中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)不完全統(tǒng)計(jì)，截止2月18日，2020年北京累計(jì)成交15宗涉宅用地，總成交價(jià)595.88億元。其中包括石景山3宗地塊、海淀區(qū)5宗地塊、通州區(qū)2宗地塊、大興區(qū)3宗地塊、昌平區(qū)2宗地塊。