相關報告:智研咨詢發(fā)布的《2022-2028年中國商品住宅開發(fā)行業(yè)市場競爭力分析及發(fā)展策略分析報告》
根據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)統(tǒng)計可知:2022年7月湖北省房地產(chǎn)開發(fā)投資商品房投資金額為507.33億元(其中商品住宅為403.18億元,辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房等其他用房104.15億元);2022年1-7月湖北省房地產(chǎn)開發(fā)投資商品住宅累計投資金額為2885.48億元,投資金額累計同比增長6%。
近一年湖北省商品住宅投資金額及累計增速統(tǒng)計圖
數(shù)據(jù)來源:國家統(tǒng)計局,智研咨詢整理
根據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)統(tǒng)計可知:2019-2021年湖北省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品住宅施工面積中新開工面積逐年遞減,竣工面積逐年遞增,呈現(xiàn)上升趨勢,新開工面積與竣工面積的差距有所縮??;2022年1-7月湖北省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品住宅累計施工面積為24887.17萬平方米(其中本年新開工面積為1945.58萬平方米,竣工面積為1059.22萬平方米),累計施工面積在中國各省市排名第9。
2019-2021年湖北省商品住宅新開工面積與竣工面積對比圖
數(shù)據(jù)來源:國家統(tǒng)計局,智研咨詢整理
根據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)統(tǒng)計可知:2022年1-7月湖北省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品住宅中投資金額占比為78.8%(注:只有投資金額中其他用房包含辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房),商品住宅的新開工面積與竣工面積所占比重差異不大,從銷售面積來看,商品住宅為銷售主力(占比高達89.5%),辦公樓銷售面積占比少于商業(yè)營業(yè)用房銷售面積占比。
2022年1-7月湖北省商品住宅投資、施工、竣工、銷售分類占比
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根據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)可知:2022年7月湖北省商品住宅銷售面積為404.64萬平方米(其中銷售現(xiàn)房63.25萬平方米,期房341.39萬平方米),銷售額為342.26億元,銷售均價約為0.85萬元/平方米;2022年1-7月湖北省商品住宅累計銷售面積為3100.42萬平方米,銷售面積累計同比下降17.5%,累計銷售額為2755.12億元,銷售額累計同比下降23.7%;近一年湖北省商品住宅銷售均價3月達到最高值,此后有所下滑,期房銷售面積遠高于現(xiàn)房銷售面積。
近一年湖北省商品住宅銷售面積及銷售均價統(tǒng)計圖
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2024-2030年中國二三線城市房地產(chǎn)行業(yè)市場現(xiàn)狀分析及未來趨勢研判報告
《2024-2030年中國二三線城市房地產(chǎn)行業(yè)市場現(xiàn)狀分析及未來趨勢研判報告》共七章,包含二三線城市房地產(chǎn)投資風險與應對措施,中國主要房地產(chǎn)開發(fā)商的二三線城市投資布局現(xiàn)狀及策略分析,中國二三線城市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢及市場前景分析等內容。
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