2022年8月全國銷售商業(yè)營業(yè)用房549.53萬平方米 銷售均價(jià)約為1.01萬元/平方米

相關(guān)報(bào)告：智研咨詢發(fā)布的《2023-2029年中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀調(diào)查及市場分析預(yù)測報(bào)告》

根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知：2022年8月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資商品房投資金額為11346.47億元，其中包括辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房等其他用房2706.36億元(注：辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房未分開統(tǒng)計(jì))；2022年1-8月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資包括商業(yè)營業(yè)用房在內(nèi)的其他用房累計(jì)金額為21931.06億元。

近一年全國商業(yè)營業(yè)用房投資金額及累計(jì)增速統(tǒng)計(jì)圖

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計(jì)局，智研咨詢整理

根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知：2019-2021年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商業(yè)營業(yè)用房施工面積中新開工面積逐年遞減，竣工面積在2019年達(dá)到最大值，新開工面積與竣工面積的差距有所縮?。?022年1-8月全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商業(yè)營業(yè)用房累計(jì)施工面積為77765.33萬平方米(其中本年新開工面積為5849.09萬平方米，竣工面積為3054.77萬平方米)；從2022年1-8月全國各省市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商業(yè)營業(yè)用房累計(jì)施工面積來看，廣東、山東、江蘇排名前三。

2019-2021年全國商業(yè)營業(yè)用房新開工面積與竣工面積對比圖

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計(jì)局，智研咨詢整理

2022年1-8月各省市商業(yè)營業(yè)用房施工面積(萬平方米)排行榜

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計(jì)局，智研咨詢整理

注：以上各省市數(shù)據(jù)暫未統(tǒng)計(jì)港澳臺(tái)地區(qū)數(shù)據(jù)

根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知：2022年1-8月全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商業(yè)營業(yè)用房中投資金額占比為8%，商業(yè)營業(yè)用房的新開工面積與竣工面積所占比重差異不大，從銷售面積來看，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積占比高于辦公樓銷售面積占比。

2022年1-8月全國商業(yè)營業(yè)用房投資、施工、竣工、銷售分類占比

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計(jì)局，智研咨詢整理

根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)可知：2022年8月全國商業(yè)營業(yè)用房銷售面積為549.53萬平方米(其中銷售現(xiàn)房220.1萬平方米，期房329.43萬平方米)，銷售額為553.46億元，銷售均價(jià)約為1.01萬元/平方米；2022年1-8月全國商業(yè)營業(yè)用房累計(jì)銷售面積為5299.35萬平方米，銷售面積累計(jì)同比增長4.8%，累計(jì)銷售額為5325.05億元，銷售額累計(jì)同比下降3.4%；近一年全國商業(yè)營業(yè)用房銷售均價(jià)10月達(dá)到最高值，此后有所下滑，期房銷售面積遠(yuǎn)高于現(xiàn)房銷售面積。

近一年全國商業(yè)營業(yè)用房銷售面積及銷售均價(jià)統(tǒng)計(jì)圖

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計(jì)局，智研咨詢整理

知前沿，問智研。智研咨詢是中國一流產(chǎn)業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)，十?dāng)?shù)年持續(xù)深耕產(chǎn)業(yè)研究領(lǐng)域，提供深度產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告、商業(yè)計(jì)劃書、可行性研究報(bào)告及定制服務(wù)等一站式產(chǎn)業(yè)咨詢服務(wù)。專業(yè)的角度、品質(zhì)化的服務(wù)、敏銳的市場洞察力，專注于提供完善的產(chǎn)業(yè)解決方案，為您的投資決策賦能。