2022年8月福建省商業(yè)營業(yè)用房銷售面積為31.23萬平方米(現房銷售面積占比36.12%)

相關報告：智研咨詢發(fā)布的《2023-2029年中國房地產行業(yè)發(fā)展現狀調查及市場分析預測報告》

根據國家統(tǒng)計局數據統(tǒng)計可知：2022年8月福建省房地產開發(fā)投資商品房投資金額為385.86億元，其中包括辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房等其他用房92.95億元(注：辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房未分開統(tǒng)計)；2022年1-8月福建省房地產開發(fā)投資包括商業(yè)營業(yè)用房在內的其他用房累計金額為1010.05億元。

近一年福建省商業(yè)營業(yè)用房投資金額及累計增速統(tǒng)計圖

數據來源：國家統(tǒng)計局，智研咨詢整理

根據國家統(tǒng)計局數據統(tǒng)計可知：2019-2021年福建省房地產開發(fā)企業(yè)商業(yè)營業(yè)用房施工面積中新開工面積在2020年達到最大，竣工面積在2020年達到最大值，新開工面積與竣工面積的差距有所擴大；2022年1-8月福建省房地產開發(fā)企業(yè)商業(yè)營業(yè)用房累計施工面積為2318.26萬平方米(其中本年新開工面積為143.1萬平方米，竣工面積為135.67萬平方米)，累計施工面積在中國各省市排名第17。

2019-2021年福建省商業(yè)營業(yè)用房新開工面積與竣工面積對比圖

數據來源：國家統(tǒng)計局，智研咨詢整理

根據國家統(tǒng)計局數據統(tǒng)計可知：2022年1-8月福建省房地產開發(fā)企業(yè)在包括商業(yè)營業(yè)用房在內的其他用房投資金額占比為25.4%(注：只有投資金額中其他用房包含辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房)，商業(yè)營業(yè)用房的新開工面積與竣工面積所占比重差異不大，從銷售面積來看，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積占比高于辦公樓銷售面積占比。

2022年1-8月福建省商業(yè)營業(yè)用房投資、施工、竣工、銷售分類占比

數據來源：國家統(tǒng)計局，智研咨詢整理

根據國家統(tǒng)計局數據可知：2022年8月福建省商業(yè)營業(yè)用房銷售面積為31.23萬平方米(其中銷售現房11.28萬平方米，期房19.95萬平方米)；2022年1-8月福建省商業(yè)營業(yè)用房累計銷售面積為246.71萬平方米；近一年福建省商業(yè)營業(yè)用房期房銷售面積遠高于現房銷售面積。

近一年福建省商業(yè)營業(yè)用房銷售面積統(tǒng)計圖

數據來源：國家統(tǒng)計局，智研咨詢整理

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