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2022年11月山西省銷售商品住宅157.68萬(wàn)平方米 銷售均價(jià)約為0.63萬(wàn)元/平方米

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根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知:2022年11月山西省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資商品房投資金額為124.34億元(其中商品住宅為98.36億元,辦公樓、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房等其他用房25.98億元);2022年1-11月山西省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資商品住宅累計(jì)投資金額為1304.09億元,投資金額累計(jì)同比下降10.4%。

近一年山西省商品住宅投資金額及累計(jì)增速統(tǒng)計(jì)圖

近一年山西省商品住宅投資金額及累計(jì)增速統(tǒng)計(jì)圖

數(shù)據(jù)來(lái)源:國(guó)家統(tǒng)計(jì)局,智研咨詢整理

 

根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知:2019-2021年山西省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)商品住宅施工面積中新開(kāi)工面積在2020年達(dá)到最大,竣工面積呈現(xiàn)上升趨勢(shì),新開(kāi)工面積與竣工面積的差距有所縮??;2022年1-11月山西省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)商品住宅累計(jì)施工面積為18642.97萬(wàn)平方米(其中本年新開(kāi)工面積為2484.27萬(wàn)平方米,竣工面積為713.97萬(wàn)平方米),累計(jì)施工面積在中國(guó)各省市排名第14。

2019-2021年山西省商品住宅新開(kāi)工面積與竣工面積對(duì)比圖

2019-2021年山西省商品住宅新開(kāi)工面積與竣工面積對(duì)比圖

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根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知:2022年1-11月山西省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在商品住宅中投資金額占比為79%(注:只有投資金額中其他用房包含辦公樓、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房),商品住宅的新開(kāi)工面積與竣工面積所占比重差異不大,從銷售面積來(lái)看,商品住宅為銷售主力(占比高達(dá)95.5%),辦公樓銷售面積占比少于商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積占比。

2022年1-11月山西省商品住宅投資、施工、竣工、銷售分類占比

2022年1-11月山西省商品住宅投資、施工、竣工、銷售分類占比

數(shù)據(jù)來(lái)源:國(guó)家統(tǒng)計(jì)局,智研咨詢整理

 

根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)可知:2022年11月山西省商品住宅銷售面積為157.68萬(wàn)平方米(其中銷售現(xiàn)房14.21萬(wàn)平方米,期房143.47萬(wàn)平方米),銷售額為99.91億元,銷售均價(jià)約為0.63萬(wàn)元/平方米;2022年1-11月山西省商品住宅累計(jì)銷售面積為1895.16萬(wàn)平方米,銷售面積累計(jì)同比下降28.1%,累計(jì)銷售額為1250.84億元,銷售額累計(jì)同比下降30.1%;近一年山西省商品住宅銷售均價(jià)2022年10月達(dá)到最高值,此后有所下滑,期房銷售面積遠(yuǎn)高于現(xiàn)房銷售面積。

近一年山西省商品住宅銷售面積及銷售均價(jià)統(tǒng)計(jì)圖

近一年山西省商品住宅銷售面積及銷售均價(jià)統(tǒng)計(jì)圖

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2024-2030年中國(guó)二三線城市房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀分析及未來(lái)趨勢(shì)研判報(bào)告
2024-2030年中國(guó)二三線城市房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀分析及未來(lái)趨勢(shì)研判報(bào)告

《2024-2030年中國(guó)二三線城市房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀分析及未來(lái)趨勢(shì)研判報(bào)告》共七章,包含二三線城市房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)與應(yīng)對(duì)措施,中國(guó)主要房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的二三線城市投資布局現(xiàn)狀及策略分析,中國(guó)二三線城市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)及市場(chǎng)前景分析等內(nèi)容。

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