2021年9月河南省商業(yè)營業(yè)用房銷售面積為43.65萬平方米(現(xiàn)房銷售面積占比41.4%)

房地產 2021-12-13 13:12

相關報告：智研咨詢發(fā)布《2022-2028年中國房地產行業(yè)市場專項調查及投資前景分析報告》

根據國家統(tǒng)計局數(shù)據統(tǒng)計可知：2021年9月河南省房地產開發(fā)投資商品房投資金額為694.05億元，其中包括辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房等其他用房110.72億元(注：辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房未分開統(tǒng)計)；2021年1-10月河南省房地產開發(fā)投資包括商業(yè)營業(yè)用房在內的其他用房累計金額為969.62億元。

近一年河南省商業(yè)營業(yè)用房投資金額及累計增速統(tǒng)計圖

數(shù)據來源：國家統(tǒng)計局，智研咨詢整理

根據國家統(tǒng)計局數(shù)據統(tǒng)計可知：2019-2020年河南省房地產開發(fā)企業(yè)商業(yè)營業(yè)用房施工面積中新開工面積有所下滑，竣工面積呈現(xiàn)下降趨勢，新開工面積與竣工面積的差距有所縮??；2021年1-10月河南省房地產開發(fā)企業(yè)商業(yè)營業(yè)用房累計施工面積為5171.15萬平方米(其中本年新開工面積為790.18萬平方米，竣工面積為337.52萬平方米)，累計施工面積在中國各省市排名第4。

2019-2020年河南省商業(yè)營業(yè)用房新開工面積與竣工面積對比圖

數(shù)據來源：國家統(tǒng)計局，智研咨詢整理

2021年1-10月各省市商業(yè)營業(yè)用房施工面積(萬平方米)排行榜

數(shù)據來源：國家統(tǒng)計局，智研咨詢整理

注：以上各省市數(shù)據暫未統(tǒng)計港澳臺地區(qū)數(shù)據

根據國家統(tǒng)計局數(shù)據統(tǒng)計可知：2021年1-10月河南省房地產開發(fā)企業(yè)在包括商業(yè)營業(yè)用房在內的其他用房投資金額占比為15.2%(注：只有投資金額中其他用房包含辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房)，商業(yè)營業(yè)用房的新開工面積與竣工面積所占比重差異不大，從銷售面積來看，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積占比高于辦公樓銷售面積占比。

2021年1-10月河南省商業(yè)營業(yè)用房投資、施工、竣工、銷售分類占比

數(shù)據來源：國家統(tǒng)計局，智研咨詢整理

根據國家統(tǒng)計局數(shù)據可知：2021年9月河南省商業(yè)營業(yè)用房銷售面積為43.65萬平方米(其中銷售現(xiàn)房18.07萬平方米，期房25.58萬平方米)；2021年1-10月河南省商業(yè)營業(yè)用房累計銷售面積為499.45萬平方米；近一年河南省商業(yè)營業(yè)用房期房銷售面積遠高于現(xiàn)房銷售面積。

近一年河南省商業(yè)營業(yè)用房銷售面積統(tǒng)計圖

數(shù)據來源：國家統(tǒng)計局，智研咨詢整理

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