相關(guān)報(bào)告：智研咨詢發(fā)布《2022-2028年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)專項(xiàng)調(diào)查及投資前景分析報(bào)告》
根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知：2021年11月北京市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資商品房投資金額為354.93億元，其中包括辦公樓、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房等其他用房134.53億元(注：辦公樓、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房未分開(kāi)統(tǒng)計(jì))；2021年1-11月北京市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資包括商業(yè)營(yíng)業(yè)用房在內(nèi)的其他用房累計(jì)金額為1512.41億元。
近一年北京市商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資金額及累計(jì)增速統(tǒng)計(jì)圖
數(shù)據(jù)來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局，智研咨詢整理
根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知：2019-2020年北京市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)商業(yè)營(yíng)業(yè)用房施工面積中新開(kāi)工面積有所下滑，竣工面積呈現(xiàn)下降趨勢(shì)，新開(kāi)工面積與竣工面積的差距有所縮??；2021年1-11月北京市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)商業(yè)營(yíng)業(yè)用房累計(jì)施工面積為1013.93萬(wàn)平方米(其中本年新開(kāi)工面積為103.78萬(wàn)平方米，竣工面積為83.82萬(wàn)平方米)，累計(jì)施工面積在中國(guó)各省市排名第28。
2019-2020年北京市商業(yè)營(yíng)業(yè)用房新開(kāi)工面積與竣工面積對(duì)比圖
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2021年1-11月各省市商業(yè)營(yíng)業(yè)用房施工面積(萬(wàn)平方米)排行榜
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注：以上各省市數(shù)據(jù)暫未統(tǒng)計(jì)港澳臺(tái)地區(qū)數(shù)據(jù)
根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知：2021年1-11月北京市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在包括商業(yè)營(yíng)業(yè)用房在內(nèi)的其他用房投資金額占比為38.7%(注：只有投資金額中其他用房包含辦公樓、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房)，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房的新開(kāi)工面積與竣工面積所占比重差異不大，從銷售面積來(lái)看，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積占比少于辦公樓銷售面積占比。
2021年1-11月北京市商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資、施工、竣工、銷售分類占比
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根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)可知：2021年11月北京市商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積為3.08萬(wàn)平方米(其中銷售現(xiàn)房3.04萬(wàn)平方米，期房0.04萬(wàn)平方米)；2021年1-11月北京市商業(yè)營(yíng)業(yè)用房累計(jì)銷售面積為22.62萬(wàn)平方米；近一年北京市商業(yè)營(yíng)業(yè)用房期房銷售面積遠(yuǎn)高于現(xiàn)房銷售面積。
近一年北京市商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積統(tǒng)計(jì)圖
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智研咨詢 - 精品報(bào)告
2024-2030年中國(guó)二三線城市房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀分析及未來(lái)趨勢(shì)研判報(bào)告
《2024-2030年中國(guó)二三線城市房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀分析及未來(lái)趨勢(shì)研判報(bào)告》共七章，包含二三線城市房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)與應(yīng)對(duì)措施，中國(guó)主要房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的二三線城市投資布局現(xiàn)狀及策略分析，中國(guó)二三線城市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)及市場(chǎng)前景分析等內(nèi)容。
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