根據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)統(tǒng)計可知：2021年11月天津市房地產(chǎn)開發(fā)投資商品房投資金額為179.26億元，其中包括辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房等其他用房32.82億元(注：辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房未分開統(tǒng)計)；2021年1-11月天津市房地產(chǎn)開發(fā)投資包括商業(yè)營業(yè)用房在內(nèi)的其他用房累計金額為560.77億元。
近一年天津市商業(yè)營業(yè)用房投資金額及累計增速統(tǒng)計圖
數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局，智研咨詢整理
根據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)統(tǒng)計可知：2019-2020年天津市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商業(yè)營業(yè)用房施工面積中新開工面積有所增加，竣工面積呈現(xiàn)下降趨勢，新開工面積與竣工面積的差距有所擴大；2021年1-11月天津市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商業(yè)營業(yè)用房累計施工面積為1157.69萬平方米(其中本年新開工面積為141.73萬平方米，竣工面積為42.85萬平方米)，累計施工面積在中國各省市排名第27。
2019-2020年天津市商業(yè)營業(yè)用房新開工面積與竣工面積對比圖
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2021年1-11月各省市商業(yè)營業(yè)用房施工面積(萬平方米)排行榜
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注：以上各省市數(shù)據(jù)暫未統(tǒng)計港澳臺地區(qū)數(shù)據(jù)
根據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)統(tǒng)計可知：2021年1-11月天津市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在包括商業(yè)營業(yè)用房在內(nèi)的其他用房投資金額占比為21.4%(注：只有投資金額中其他用房包含辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房)，商業(yè)營業(yè)用房的新開工面積與竣工面積所占比重差異不大，從銷售面積來看，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積占比高于辦公樓銷售面積占比。
2021年1-11月天津市商業(yè)營業(yè)用房投資、施工、竣工、銷售分類占比
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根據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)可知：2021年11月天津市商業(yè)營業(yè)用房銷售面積為5.79萬平方米(其中銷售現(xiàn)房1.57萬平方米，期房4.22萬平方米)；2021年1-11月天津市商業(yè)營業(yè)用房累計銷售面積為44.42萬平方米；近一年天津市商業(yè)營業(yè)用房期房銷售面積遠高于現(xiàn)房銷售面積。
近一年天津市商業(yè)營業(yè)用房銷售面積統(tǒng)計圖
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2024-2030年中國二三線城市房地產(chǎn)行業(yè)市場現(xiàn)狀分析及未來趨勢研判報告
《2024-2030年中國二三線城市房地產(chǎn)行業(yè)市場現(xiàn)狀分析及未來趨勢研判報告》共七章，包含二三線城市房地產(chǎn)投資風險與應對措施，中國主要房地產(chǎn)開發(fā)商的二三線城市投資布局現(xiàn)狀及策略分析，中國二三線城市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢及市場前景分析等內(nèi)容。
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