房地產(chǎn)
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房地產(chǎn)行業(yè)：定了！2024房地產(chǎn)政策如何發(fā)力
12 月21 日至22 日，全國(guó)住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議在北京召開，系統(tǒng)總結(jié)2023 年工作，分析形勢(shì)，明確2024 年重點(diǎn)任務(wù)，推動(dòng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展再上新臺(tái)階。
9月一線城市新房房?jī)r(jià)同比漲幅擴(kuò)大，二三線城市仍處“弱復(fù)蘇”
10月19日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局9月70城房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)新鮮出爐。從一線城市來(lái)看，新房銷售價(jià)格環(huán)比由8月的下降0.2%轉(zhuǎn)為持平，其中北京和上海環(huán)比分別上漲0.4%和0.5%，上海領(lǐng)漲全國(guó)。
強(qiáng)二線城市樓市“松綁”：12城全面取消限購(gòu)，金九未至、銀十可期？
據(jù)中指研究院數(shù)據(jù)，9月29日至10月5日，國(guó)慶前7天，武漢新建住房成交1661套，同比2022年國(guó)慶7天的成交546套，增長(zhǎng)204%。
百城房貸利率最新數(shù)據(jù)出爐！ 9月平均房貸利率或下行
8月21日，貝殼研究院的最新數(shù)據(jù)顯示，8月百城平均首二套房貸利率均與上月基本持平，維持歷史低位；銀行平均放款周期較上月縮短，放款速度為2019年以來(lái)最快。
房地產(chǎn)行業(yè)：政策密度為上
關(guān)于房地產(chǎn)需求端政策的著力點(diǎn)，臨近市場(chǎng)一致預(yù)期的“大招”，即取消一線城市認(rèn)房認(rèn)貸，在落地之前，關(guān)注政策演進(jìn)和密度。
住建部明確樓市調(diào)控方向：降低首套房首付比 落實(shí)認(rèn)房不認(rèn)貸
根據(jù)簡(jiǎn)單算術(shù)平均計(jì)算，全國(guó)20個(gè)重點(diǎn)城市首套房首付比例平均值為24%。具體看，此類城市首付比例主要分為三檔，即35%、30%和20%?？傮w上城市能級(jí)越高，首付比例越高；城市能級(jí)越低，首付比例越低。
中國(guó)近20城放松住房限購(gòu) 限制性購(gòu)房政策有望進(jìn)一步松動(dòng)
2023年以來(lái)，已有百余地方出臺(tái)房地產(chǎn)調(diào)控政策超300次，其中濟(jì)南、長(zhǎng)沙、廈門等近20個(gè)城市放松限購(gòu)政策，部分熱點(diǎn)二線城市如杭州已多次出臺(tái)政策優(yōu)化限購(gòu)措施。
房地產(chǎn)行業(yè)點(diǎn)評(píng)報(bào)告：新房?jī)r(jià)格環(huán)比漲幅回落 成都新房二手房?jī)r(jià)格領(lǐng)漲
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布5 月70 大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。從新建商品住宅環(huán)比情況來(lái)看，70 城新房?jī)r(jià)格5 月環(huán)比+0.1%（4 月為+0.3%），其中一二三線城市環(huán)比分別+0.1%、+0.2%、0.0%（4 月分別為+0.4%、+0.4%、+0.2%），5 月新房?jī)r(jià)格環(huán)比漲幅較2-4 月回落。
5月份70個(gè)大中城市新房?jī)r(jià)格環(huán)比整體漲幅回落 房地產(chǎn)市場(chǎng)仍需增信心促轉(zhuǎn)型
5月份，一線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月上漲0.2%轉(zhuǎn)為下降0.4%，其中，北京、上海、廣州和深圳環(huán)比分別下降0.6%、0.8%、0.2%和0.1%；二三線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月持平分別轉(zhuǎn)為下降0.3%和0.2%。
2023年前4月房屋竣工面積明顯增長(zhǎng)
2023年前4個(gè)月，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資35514億元，同比下降6.2%，其中住宅投資27072億元，下降4.9%。銷售方面，前4個(gè)月，全國(guó)商品住宅銷售面積、銷售額分別同比增長(zhǎng)2.7%、11.8%，增速較前3個(gè)月分別提高1.3個(gè)、4.7個(gè)百分點(diǎn)。