榜單解讀:
2022年3月,全國住房租金總價的中位數(shù)為1880元/月,與2月相比環(huán)比下降1.06%,較2021年3月住房總價中位數(shù)同比上漲1.62%;3月住宅租金價格下跌的城市多于上漲的城市,105個城市租金上漲,212個城市租金下跌,租金排名第100的城市住宅租金由2月的19.93元/月/㎡小幅下跌至19.77元/月/㎡。
28個城市的租金價格高于30元/月/㎡,其中北京、上海、深圳、杭州、廣州、廈門6個城市的租金價格超過50元/月/㎡,價格最高的北京住宅租金價格環(huán)比下跌0.81%,仍高于100元/月/㎡;武漢排名跌出前10,住宅租金價格環(huán)比下跌40.09,取而代之進(jìn)入前10的是成都,其住宅租金價格環(huán)比上漲2.45%,3月排名進(jìn)入前10,其他9個排名前10的城市排名均不變;除新進(jìn)入前10的成都以外,住宅租金價格前10的城市中僅廣東廣州的租房價格環(huán)比上漲,8個城市租房價格環(huán)比下降,天津降幅最大,環(huán)比下降5.91%。
從租金價格環(huán)比變化看,3月31個城市住宅租金價格上漲,韶關(guān)漲幅最大,由2月的17.72元/月/㎡上漲12.36%至19.91元/月/㎡,韶關(guān)、廣州、茂名3個城市的漲價額超過1元/月/㎡,這3個城市均隸屬于廣東?。淮罄淼淖夥績r格與2月持平,仍保持在23.95元/月/㎡;66個城市租房價格下降,興安盟降幅最大,環(huán)比下降7.75%,14個城市下降額超過1元/月/㎡,天津和三亞價格下降超過2元/月/㎡。
相較于2月排名,20個城市排名不變,32個城市排名上升,鄂爾多斯和泰州的排名均提高超過10個名次;43個城市排名下滑,萍鄉(xiāng)、三明、常德、涼山、興安5個城市排名下滑超過10個名次;日喀則、甘孜、慶陽、韶關(guān)、秦皇島5個城市本月排名進(jìn)入100,其中日喀則和甘孜上月住宅租金價格上月未統(tǒng)計,其他3個城市排名均較2月提高超過10個名次,吉林、岳陽、赤峰、延邊、梅州5個城市排名跌出前100,其中2個為吉林省的下轄城市。
全國內(nèi)地31個省份僅寧夏回族自治區(qū)暫無城市的租金排名進(jìn)入前100,華東地區(qū)有34個城市上榜,華南地區(qū)有20個城市上榜,房價最高的前10個城市中有7個城市是華東地區(qū)或華南地區(qū)的,從所屬省份看,廣東省和浙江省均有超過10個城市上榜。
注:數(shù)據(jù)不包含港澳臺地區(qū)。
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