榜單解讀:
2022年7月,全國住房總價的中位數(shù)為130萬元,環(huán)比下降5.80%,同比下降1.89%;7月房價上漲的城市多于房價下跌的城市,整體差距不大,共154個城市房價下跌,159個城市房價上漲,入圍門檻由6月的0.85萬元/㎡小幅上升至0.86萬元/㎡,7月共102個城市上榜。
72個城市的房價不低于1萬元/㎡,較6月減少7個;8個城市的房價超過3萬元/㎡,其中僅廈門、廣州、三亞3個城市的房價環(huán)比下跌,其他5個城市房價環(huán)比均上漲;7月有2個城市新上榜,分別是安徽銅陵和福建南平,其7月房價均為0.86萬元/㎡,房價環(huán)比漲幅均超過2%且均屬于華東地區(qū)。
42個城市房價環(huán)比上漲,棗莊和榆林2個城市的漲幅均超過5%,為7月房價TOP100城市中房價環(huán)比漲幅最大的2個城市,此外還有9個城市的房價環(huán)比漲幅不低于4%,其中福建、安徽、浙江各有2個城市房價環(huán)比漲幅不低于4%,廣東有3個;12個城市7月的房價與6月持平;48個城市房價環(huán)比下跌,8個城市跌幅超過5%,三亞跌幅最大,下降8.55%跌至3.53萬元/㎡,此外連云港的房價環(huán)比跌幅也超過了8%。
從地區(qū)看,超過一半的城市位于華東地區(qū),7月,華東、西北、華北東北4個地區(qū)上榜的城市中,房價環(huán)比下跌的城市多于上漲的城市,其中東北地區(qū)上榜的4個城市(哈爾濱、沈陽、大連、長春)房價環(huán)比均下跌,西南、華南地區(qū)的上榜城市中,房價環(huán)比上漲的城市多于下跌的城市,華中地區(qū)的上榜城市中一半的城市7月房價與6月持平。
注:數(shù)據(jù)不包含港澳臺地區(qū)。
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