榜單解讀
2022年8月,全國住房總價(jià)的中位數(shù)為128.8萬元,環(huán)比和同比均下降0.92%;8月房價(jià)下跌的城市多于房價(jià)上漲的城市,共177個(gè)城市房價(jià)下跌,134個(gè)城市房價(jià)上漲,入圍門檻與7月的0.85萬元/㎡持平,8月共101個(gè)城市上榜。
73個(gè)城市的房價(jià)不低于1萬元/㎡,較7月增加1個(gè);北京、深圳、上海、廈門4個(gè)城市的房價(jià)超過5萬元/㎡,北京房價(jià)趕超深圳重回榜首;8月有2個(gè)城市新上榜,分別是山東濟(jì)寧和湖北襄陽,其房價(jià)環(huán)比漲幅均超過3%。
29個(gè)城市房價(jià)環(huán)比上漲,濟(jì)南和三亞2個(gè)城市的漲幅均超過10%,為8月房價(jià)TOP100城市中房價(jià)環(huán)比漲幅最大的2個(gè)城市,此外還有廣州、承德、廈門、泰安、聊城5個(gè)城市的房價(jià)環(huán)比漲幅超過5%,7個(gè)城市有3個(gè)為山東省的下轄城市;17個(gè)城市8月的房價(jià)與7月持平;55個(gè)城市房價(jià)環(huán)比下跌,7個(gè)城市跌幅超過5%,陜西榆林跌幅最大,下降10%跌至0.9萬元/㎡。
從地區(qū)看,50個(gè)城市位于華東地區(qū),華南和華北地區(qū)均有14個(gè)城市上榜,西南和西北地區(qū)的上榜城市數(shù)量均為7個(gè),華中和東北地區(qū)的上榜城市數(shù)量均不超過5個(gè);8月,華東地區(qū)上榜的城市中,房價(jià)環(huán)比下跌的城市多于上漲的城市,其中33個(gè)城市房價(jià)環(huán)比下跌,僅9個(gè)城市的房價(jià)環(huán)比上漲,其他各大區(qū)的上榜城市中房價(jià)環(huán)比上漲和下跌的城市數(shù)量差異均較小。
注:數(shù)據(jù)不包含港澳臺地區(qū)。
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2024-2030年中國二三線城市房地產(chǎn)行業(yè)市場現(xiàn)狀分析及未來趨勢研判報(bào)告
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