榜單解讀:
百強企業(yè)2022年銷售額共計75968.6億元,較2021年百強同比下降40.53%,入圍門檻也由2021年的330.8億元下降44.92%至182.2億元;129家企業(yè)銷售額超過100億元,20家企業(yè)的銷售額超過1000億元,較2021年的41家減少21家;碧桂園、保利發(fā)展、萬科3家企業(yè)2022年度的銷售業(yè)績超過4000億元,依次位列前三。
相較于2021年銷售業(yè)績百強房企,2022年有17家企業(yè)新上榜,其中銷售額最高的企業(yè)是排名第25的卓越集團,銷售額累計742.7億元,17家企業(yè)中有7家企業(yè)上年銷售額排名進入前200;39家企業(yè)排名上升,中建東孚、仁恒置地、中國中鐵3家企業(yè)提高不少于30個名次,國貿(mào)地產(chǎn)、珠江投資、金融街控股、武漢城建集團4家企業(yè)提高不少于20個名次;40家企業(yè)排名下滑,奧園集團下降59個名次跌至第90,其累計銷售額同比下降83.29%。
除17家新上榜的企業(yè)外,83家企業(yè)中僅中建東孚、仁恒置地、國貿(mào)地產(chǎn)、越秀地產(chǎn)、中國中鐵、建發(fā)房產(chǎn)6家企業(yè)的銷售額同比增長,其中中建東孚、仁恒置地2家企業(yè)的銷售額同比增幅超過10%;其他77家企業(yè)的銷售額同比下降,32家企業(yè)的同比降幅超過50%,9家企業(yè)的累計銷售額同比降幅超過70%,9家企業(yè)中融創(chuàng)中國的銷售額最高,其銷售額同比減少71.69%至1692億元,排名由上年的第3下降8個名次跌至第11。
91家企業(yè)的權(quán)益銷售金額排名也在前100,12家企業(yè)的權(quán)益銷售額超過1000億元。從權(quán)益銷售占比看,17家企業(yè)的權(quán)益銷售占比達到90%及以上,其中大華集團、敏捷集團、中冶置業(yè)、星河灣集團4家企業(yè)的權(quán)益銷售占比為100%;僅弘陽地產(chǎn)、大家房產(chǎn)、綠城中國3家企業(yè)的權(quán)益銷售占比不足50%,綠城中國的權(quán)益銷售額占比(40.77%)最低。
百家企業(yè)銷售面積共計4.60億㎡,94家企業(yè)的銷售面積超過100萬㎡,其中11家企業(yè)的銷售面積超過1000萬㎡。碧桂園銷售面積為5715.6萬㎡,銷售面積遠高于其他企業(yè),是銷售面積排名第2的保利發(fā)展的2.1倍,綠地控股、融創(chuàng)中國、新城控股3家銷售業(yè)績排名未進入前10企業(yè)的累計銷售面積排名進入前10。
注:中指院發(fā)布數(shù)據(jù)不含港澳臺地區(qū)。
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2024-2030年中國二三線城市房地產(chǎn)行業(yè)市場現(xiàn)狀分析及未來趨勢研判報告
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