2023年1-4月中國各地區(qū)商品住宅銷售面積排行榜：吉林省商品住宅銷售面積同比增速達(dá)到99.1%（附熱榜TOP31詳單）

榜單解讀：

2023年1-4月，全國31個(gè)地區(qū)共銷售商品住宅3.30億平方米（占商品房銷售面積的87.59%），比上年同期增加2.7%，其中有5528.71萬平方米為現(xiàn)房，商品住宅現(xiàn)房銷售面積同比增長30.5%。2023年1-4月31個(gè)地區(qū)商品住宅銷售額共計(jì)3.6萬億元，同比增長11.8%，商品住宅銷售均價(jià)約為10926元/㎡，比上年同期的9860元/㎡的銷售均價(jià)增長了10.82%。

依據(jù)榜單可知，13個(gè)地區(qū)1-4月商品住宅銷售面積在1000萬平方米以上，其中廣東省、山東省、江蘇省、四川省、河南省這5個(gè)地區(qū)商品住宅銷售面積超過2000萬平方米。從商品住宅銷售面積同比增速來看，22個(gè)地區(qū)有不同程度增加，吉林省、天津市、西藏自治區(qū)這3個(gè)地區(qū)增幅均超過60%，9個(gè)地區(qū)商品住宅銷售面積同比有所下滑，江西省降幅最大，達(dá)到24.8%。

從各地區(qū)商品住宅現(xiàn)房銷售面積占比來看，期房仍是商品住宅銷售主流，所有地區(qū)現(xiàn)房占比均不足50%，海南省、黑龍江省這2個(gè)地區(qū)商品住宅現(xiàn)房銷售占比均超過40%，四川省、山西省這2個(gè)地區(qū)其商品住宅現(xiàn)房銷售面積占比均在10%以下。

從各地區(qū)商品住宅銷售均價(jià)來看，9個(gè)地區(qū)在1萬元/㎡以上，北京市是唯一超過5萬元/㎡的地區(qū)，貴州省商品住宅銷售均價(jià)最低，約為5531.5元/㎡；相較于2022年1-4月，27個(gè)地區(qū)商品住宅銷售均價(jià)有不同程度增幅，四川省增幅最大，從7843.57元/㎡增加了18.81%，新疆維吾爾自治區(qū)、寧夏回族自治區(qū)、遼寧省、西藏自治區(qū)這4個(gè)地區(qū)商品住宅銷售均價(jià)同比呈現(xiàn)下降之勢(shì)。

注：以上數(shù)據(jù)不包含港澳臺(tái)地區(qū)，商品住宅銷售均價(jià)為商品住宅銷售額除以商品住宅銷售面積計(jì)算得出，存在一定誤差性。

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