2023年1-8月中國(guó)各地區(qū)商品住宅銷售面積排行榜：遼寧省商品住宅銷售均價(jià)同比下滑12.66%（附熱榜TOP31詳單）

榜單解讀：

2023年1-8月，全國(guó)31個(gè)地區(qū)共銷售商品住宅6.38億㎡（占商品房銷售面積的86.29%），比上年同期下滑5.5%，其中現(xiàn)房銷售面積占比17.40 %，比1-7月累計(jì)占比增加0.29個(gè)百分點(diǎn)，商品住宅現(xiàn)房銷售面積同比增長(zhǎng)18.8%。2023年1-8月31個(gè)地區(qū)商品住宅銷售額共計(jì)6.99萬(wàn)億元，同比下滑1.5%，商品住宅銷售均價(jià)約為10957元/㎡，比上年同期的10119元/㎡的銷售均價(jià)增長(zhǎng)8.28 %。

依據(jù)榜單可知，山東省、江蘇省、廣東省商品住宅銷售面積在5000萬(wàn)㎡以上，西藏自治區(qū)是唯一一個(gè)商品住宅銷售面積低于百萬(wàn)㎡的地區(qū)。從商品住宅銷售面積同比增速來(lái)看，海南省增速最高，達(dá)到44.7%，19個(gè)地區(qū)商品住宅銷售面積同比有所下滑，其中重慶市、安徽省商品住宅銷售面積同比降幅均超過(guò)20%。

從各地區(qū)商品住宅現(xiàn)房銷售面積占比來(lái)看，海南省、黑龍江省、天津市這3個(gè)地區(qū)占比超過(guò)40%，陜西省、四川省、山西省、青海省這4個(gè)地區(qū)占比均在10%以下。

從各地區(qū)商品住宅銷售均價(jià)來(lái)看，北京市、上海市均價(jià)接近5萬(wàn)元/㎡，僅甘肅省、新疆維吾爾自治區(qū)、貴州省這3個(gè)地區(qū)均價(jià)不足6000元/㎡，相較于2022年1-8月，四川省、安徽省、陜西省這3個(gè)地區(qū)增長(zhǎng)幅度均在10%以上，7個(gè)地區(qū)有不同程度下滑，遼寧省從8658.74元/㎡下滑12.66%，降至7562.3元/㎡。

注：以上數(shù)據(jù)不包含港澳臺(tái)地區(qū)，商品住宅銷售均價(jià)為商品住宅銷售額除以商品住宅銷售面積計(jì)算得出，存在一定誤差性。

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