2023年1-10月中國各地區(qū)商品住宅銷售面積排行榜：排名前15的地區(qū)商品住宅銷售面積同比均下滑（附熱榜TOP31詳單）

榜單解讀：

2023年1-10月，全國31個(gè)地區(qū)共銷售商品住宅7.94億㎡（占商品房銷售面積的85.75%），比上年同期下滑6.8%，其中現(xiàn)房銷售面積占比18.01 %，比1-9月累計(jì)占比減少0.06個(gè)百分點(diǎn)，商品住宅現(xiàn)房銷售面積同比增長21.9%。2023年1-10月31個(gè)地區(qū)商品住宅銷售額共計(jì)8.65萬億元，同比下滑3.7%，商品住宅銷售均價(jià)約為10896元/㎡，比上年同期的10140 元/㎡的銷售均價(jià)增長7.46%。

依據(jù)榜單可知，5個(gè)地區(qū)商品住宅銷售面積在5000萬㎡以上，山東省、江蘇省、廣東省排名前3，天津市、吉林省、北京市、黑龍江省、海南省、寧夏回族自治區(qū)、青海省、西藏自治區(qū)這8個(gè)地區(qū)商品住宅面積不足千萬㎡。從商品住宅銷售面積同比增速來看，20個(gè)地區(qū)商品住宅銷售面積同比有所下滑，其中江西省、安徽省商品住宅銷售面積同比降幅均超過20%，海南省商品住宅銷售面積同比增速最高，達(dá)到48.2%。

從各地區(qū)商品住宅現(xiàn)房銷售面積占比來看，山西省、四川省、陜西省這3個(gè)地區(qū)占比均在10%以下，海南省、黑龍江省、天津市這3個(gè)地區(qū)占比超過40%。

從各地區(qū)商品住宅銷售均價(jià)來看，北京市達(dá)到51066.5 元/㎡，甘肅省、新疆維吾爾自治區(qū)、貴州省這3個(gè)地區(qū)均價(jià)不足6000元/㎡，相較于2022年1-10月，8個(gè)地區(qū)有不同程度下滑，遼寧省下降了11.48%，四川省、陜西省、安徽省這3個(gè)地區(qū)增長幅度均在10%以上。

注：以上數(shù)據(jù)不包含港澳臺地區(qū)，商品住宅銷售均價(jià)為商品住宅銷售額除以商品住宅銷售面積計(jì)算得出，存在一定誤差性。

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