2023年1-11月中國(guó)各地區(qū)商品住宅銷售面積排行榜：20個(gè)地區(qū)商品住宅銷售面積同比有所下滑（附熱榜TOP31詳單）

榜單解讀：

2023年1-11月，全國(guó)31個(gè)地區(qū)共銷售商品住宅8.60 億㎡（占商品房銷售面積的85.53 %），比上年同期下滑7.3%，其中現(xiàn)房銷售面積占比18.20%，比1-10月累計(jì)占比增長(zhǎng)0.19個(gè)百分點(diǎn)，商品住宅現(xiàn)房銷售面積同比增長(zhǎng)23.2%。2023年1-11月31個(gè)地區(qū)商品住宅銷售額共計(jì)9.36萬(wàn)億元，同比下滑4.3%，商品住宅銷售均價(jià)約為10894 元/㎡，比上年同期的10142 元/㎡的銷售均價(jià)增長(zhǎng)7.41%。

依據(jù)榜單可知，山東省、江蘇省、廣東省、河南省、四川省這5個(gè)地區(qū)商品住宅銷售面積在5000萬(wàn)㎡以上，僅西藏自治區(qū)商品住宅面積不足百萬(wàn)㎡。從商品住宅銷售面積同比增速來(lái)看，11個(gè)地區(qū)商品住宅銷售面積同比有所增加，海南省商品住宅銷售面積同比增速最高，達(dá)到46.2 %，20個(gè)地區(qū)商品住宅銷售面積同比有所下滑，江西省、安徽省降幅均在20%以上。

從各地區(qū)商品住宅現(xiàn)房銷售面積占比來(lái)看，海南省、黑龍江省、天津市這3個(gè)地區(qū)占比超過(guò)40%，四川省、陜西省這2個(gè)地區(qū)占比均在10%以下。

從各地區(qū)商品住宅銷售均價(jià)來(lái)看，9個(gè)地區(qū)在萬(wàn)元以上，北京市最高，有50071.5元/㎡，甘肅省、新疆維吾爾自治區(qū)、貴州省這3個(gè)地區(qū)均價(jià)不足6000元/㎡，相較于2022年1-11月，10個(gè)地區(qū)有不同程度下滑，遼寧省下降了10.54%，四川省、陜西省這2個(gè)地區(qū)增長(zhǎng)幅度均在10%以上。

注：以上數(shù)據(jù)不包含港澳臺(tái)地區(qū)，商品住宅銷售均價(jià)為商品住宅銷售額除以商品住宅銷售面積計(jì)算得出，存在一定誤差性。

知前沿，問(wèn)智研。智研咨詢是中國(guó)一流產(chǎn)業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)，十?dāng)?shù)年持續(xù)深耕產(chǎn)業(yè)研究領(lǐng)域，提供深度產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告、商業(yè)計(jì)劃書、可行性研究報(bào)告及定制服務(wù)等一站式產(chǎn)業(yè)咨詢服務(wù)。專業(yè)的角度、品質(zhì)化的服務(wù)、敏銳的市場(chǎng)洞察力，專注于提供完善的產(chǎn)業(yè)解決方案，為您的投資決策賦能。

相關(guān)報(bào)告：智研咨詢發(fā)布的《2024-2030年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀調(diào)查及市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)報(bào)告》