2023年1-11月中國各地區(qū)商品住宅銷售面積排行榜：20個地區(qū)商品住宅銷售面積同比有所下滑（附熱榜TOP31詳單）

榜單解讀：

2023年1-11月，全國31個地區(qū)共銷售商品住宅8.60 億㎡（占商品房銷售面積的85.53 %），比上年同期下滑7.3%，其中現(xiàn)房銷售面積占比18.20%，比1-10月累計占比增長0.19個百分點，商品住宅現(xiàn)房銷售面積同比增長23.2%。2023年1-11月31個地區(qū)商品住宅銷售額共計9.36萬億元，同比下滑4.3%，商品住宅銷售均價約為10894 元/㎡，比上年同期的10142 元/㎡的銷售均價增長7.41%。

依據(jù)榜單可知，山東省、江蘇省、廣東省、河南省、四川省這5個地區(qū)商品住宅銷售面積在5000萬㎡以上，僅西藏自治區(qū)商品住宅面積不足百萬㎡。從商品住宅銷售面積同比增速來看，11個地區(qū)商品住宅銷售面積同比有所增加，海南省商品住宅銷售面積同比增速最高，達到46.2 %，20個地區(qū)商品住宅銷售面積同比有所下滑，江西省、安徽省降幅均在20%以上。

從各地區(qū)商品住宅現(xiàn)房銷售面積占比來看，海南省、黑龍江省、天津市這3個地區(qū)占比超過40%，四川省、陜西省這2個地區(qū)占比均在10%以下。

從各地區(qū)商品住宅銷售均價來看，9個地區(qū)在萬元以上，北京市最高，有50071.5元/㎡，甘肅省、新疆維吾爾自治區(qū)、貴州省這3個地區(qū)均價不足6000元/㎡，相較于2022年1-11月，10個地區(qū)有不同程度下滑，遼寧省下降了10.54%，四川省、陜西省這2個地區(qū)增長幅度均在10%以上。

注：以上數(shù)據(jù)不包含港澳臺地區(qū)，商品住宅銷售均價為商品住宅銷售額除以商品住宅銷售面積計算得出，存在一定誤差性。

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