2024年1-2月中國(guó)各地區(qū)商品住宅銷(xiāo)售面積排行榜：3個(gè)地區(qū)商品住宅銷(xiāo)售面積同比有增長(zhǎng)（附熱榜TOP31詳單）

榜單解讀：

2024年1-2月，全國(guó)31個(gè)地區(qū)共銷(xiāo)售商品住宅9558.82萬(wàn)㎡（占商品房銷(xiāo)售面積的84.08%），比上年同期下滑24.8%，其中現(xiàn)房銷(xiāo)售面積占比26.47%，比2023年1-12月累計(jì)占比增長(zhǎng)7.73個(gè)百分點(diǎn)，商品住宅現(xiàn)房銷(xiāo)售面積同比增長(zhǎng)22.3%。2024年1-2月31個(gè)地區(qū)商品住宅銷(xiāo)售額共計(jì)9227.09億元，同比下滑32.7%，商品住宅銷(xiāo)售均價(jià)約為9653元/㎡，比上年同期的10558元/㎡的銷(xiāo)售均價(jià)下滑8.57%。

依據(jù)榜單可知，24個(gè)地區(qū)商品住宅銷(xiāo)售面積在百萬(wàn)㎡以上，其中四川省、江蘇省、山東省這3個(gè)地區(qū)商品住宅銷(xiāo)售面積超過(guò)800萬(wàn)㎡，西藏自治區(qū)商品住宅面積最低，僅3.05萬(wàn)㎡。從商品住宅銷(xiāo)售面積同比增速來(lái)看，僅西藏自治區(qū)、北京市、海南省這3個(gè)地區(qū)商品住宅銷(xiāo)售面積同比有所增長(zhǎng)，其他28個(gè)地區(qū)同比均增長(zhǎng)，廣東省降幅最大，從1194.29萬(wàn)㎡下滑了42.2%，以689.85萬(wàn)㎡排名第5 。從各地區(qū)商品住宅現(xiàn)房銷(xiāo)售面積占比來(lái)看，海南省、黑龍江省、天津市、北京市、吉林省、遼寧省、上海市這7個(gè)地區(qū)占比超過(guò)40%，陜西省占比最低，僅為13.18 %。

從各地區(qū)商品住宅銷(xiāo)售均價(jià)來(lái)看，9個(gè)地區(qū)在萬(wàn)元以上，北京市、上海市均價(jià)仍是最高，超過(guò)3萬(wàn)元/㎡，新疆維吾爾自治區(qū)、甘肅省、廣西壯族自治區(qū)、貴州省這4個(gè)地區(qū)均價(jià)不足6000元/㎡。相較于2023年1-2月，25個(gè)地區(qū)商品住宅銷(xiāo)售均價(jià)有不同程度下滑，上海市降幅最大，下滑了36.99%，西藏自治區(qū)、陜西省分別增長(zhǎng)了21.00 %和20.78 %。

注：以上數(shù)據(jù)不包含港澳臺(tái)地區(qū)，商品住宅銷(xiāo)售均價(jià)為商品住宅銷(xiāo)售額除以商品住宅銷(xiāo)售面積計(jì)算得出，存在一定誤差性。

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