2024年1-2月中國各地區(qū)商品住宅銷售面積排行榜：3個地區(qū)商品住宅銷售面積同比有增長（附熱榜TOP31詳單）

榜單解讀：

2024年1-2月，全國31個地區(qū)共銷售商品住宅9558.82萬㎡（占商品房銷售面積的84.08%），比上年同期下滑24.8%，其中現(xiàn)房銷售面積占比26.47%，比2023年1-12月累計占比增長7.73個百分點，商品住宅現(xiàn)房銷售面積同比增長22.3%。2024年1-2月31個地區(qū)商品住宅銷售額共計9227.09億元，同比下滑32.7%，商品住宅銷售均價約為9653元/㎡，比上年同期的10558元/㎡的銷售均價下滑8.57%。

依據榜單可知，24個地區(qū)商品住宅銷售面積在百萬㎡以上，其中四川省、江蘇省、山東省這3個地區(qū)商品住宅銷售面積超過800萬㎡，西藏自治區(qū)商品住宅面積最低，僅3.05萬㎡。從商品住宅銷售面積同比增速來看，僅西藏自治區(qū)、北京市、海南省這3個地區(qū)商品住宅銷售面積同比有所增長，其他28個地區(qū)同比均增長，廣東省降幅最大，從1194.29萬㎡下滑了42.2%，以689.85萬㎡排名第5 。從各地區(qū)商品住宅現(xiàn)房銷售面積占比來看，海南省、黑龍江省、天津市、北京市、吉林省、遼寧省、上海市這7個地區(qū)占比超過40%，陜西省占比最低，僅為13.18 %。

從各地區(qū)商品住宅銷售均價來看，9個地區(qū)在萬元以上，北京市、上海市均價仍是最高，超過3萬元/㎡，新疆維吾爾自治區(qū)、甘肅省、廣西壯族自治區(qū)、貴州省這4個地區(qū)均價不足6000元/㎡。相較于2023年1-2月，25個地區(qū)商品住宅銷售均價有不同程度下滑，上海市降幅最大，下滑了36.99%，西藏自治區(qū)、陜西省分別增長了21.00 %和20.78 %。

注：以上數據不包含港澳臺地區(qū)，商品住宅銷售均價為商品住宅銷售額除以商品住宅銷售面積計算得出，存在一定誤差性。

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相關報告：智研咨詢發(fā)布的《2024-2030年中國房地產行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀調查及市場分析預測報告》