榜單解讀:
2024年1-5月,全國31個(gè)地區(qū)共銷售商品住宅30744.16萬㎡(占商品房銷售面積的83.90 %),比上年同期下滑23.6%,其中現(xiàn)房銷售面積占比26.80%,商品住宅現(xiàn)房銷售面積同比增長23.8%。2024年1-5月31個(gè)地區(qū)商品住宅銷售額共計(jì)31163.27億元,同比下滑30.5%,商品住宅銷售均價(jià)約為10136元/㎡,比上年同期的11099元/㎡的銷售均價(jià)下滑8.67%。
依據(jù)榜單可知,11個(gè)地區(qū)商品住宅銷售面積在千萬㎡以上,其中山東省、江蘇省、河南省、廣東省、四川省這5個(gè)地區(qū)商品住宅銷售面積超過2000萬㎡,西藏自治區(qū)商品住宅銷售面積最低,僅為12.40萬㎡。
從商品住宅銷售面積同比增速來看,所有地區(qū)均下滑,上海市、天津市降幅最低,在10%以下,西藏自治區(qū)降幅最大,下滑了53.3%。從各地區(qū)商品住宅現(xiàn)房銷售面積占比來看,寧夏回族自治區(qū)、貴州省、河南省、山西省、四川省、青海省、河北省、陜西省這8個(gè)地區(qū)占比在20%以下,海南省占比最高,有64.04%。
從各地區(qū)商品住宅銷售均價(jià)來看,9個(gè)地區(qū)在萬元以上,上海市均價(jià)45635.7 元/㎡,遠(yuǎn)高于所有地區(qū),廣西壯族自治區(qū)、甘肅省、新疆維吾爾自治區(qū)、貴州省這4個(gè)地區(qū)均價(jià)低于6000元/㎡。相較于2023年1-5月,24個(gè)地區(qū)商品住宅銷售均價(jià)有不同程度下滑,江蘇省、北京市這2個(gè)地區(qū)降幅超過20%,西藏自治區(qū)增幅最大,增長了17.39%。
注:以上數(shù)據(jù)不包含港澳臺地區(qū),商品住宅銷售均價(jià)為商品住宅銷售額除以商品住宅銷售面積計(jì)算得出,存在一定誤差性。
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2024-2030年中國二三線城市房地產(chǎn)行業(yè)市場現(xiàn)狀分析及未來趨勢研判報(bào)告
《2024-2030年中國二三線城市房地產(chǎn)行業(yè)市場現(xiàn)狀分析及未來趨勢研判報(bào)告》共七章,包含二三線城市房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)與應(yīng)對措施,中國主要房地產(chǎn)開發(fā)商的二三線城市投資布局現(xiàn)狀及策略分析,中國二三線城市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢及市場前景分析等內(nèi)容。
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