保利地產(chǎn)：業(yè)績穩(wěn)健投資積極融資優(yōu)勢明顯

房地產(chǎn) 2020-08-26 09:16

業(yè)績穩(wěn)健，銷售復蘇，拿地積極

保利地產(chǎn)堅持“一主兩翼”戰(zhàn)略，打造全產(chǎn)業(yè)的不動產(chǎn)生態(tài)發(fā)展平臺。

業(yè)績穩(wěn)健釋放，毛利率高位略有回落

保利地產(chǎn)發(fā)布2020 年半年報：2020 年上半年，公司實現(xiàn)營業(yè)總收入737.1 億元，同比增長3.61%；利潤總額174.5 億元，同比增長1.65%；歸母凈利潤101.2 億元，同比增長1.69%；EPS 為0.85 元，公司業(yè)績穩(wěn)健增長，銷售毛利率35.7%，凈利率18.1%，同比分別下降4.1、0.1 個百分點，仍處于高位。

銷售持續(xù)改善，投資更為積極，持續(xù)深耕“中心城市+城市群”

2020 年上半年，公司實現(xiàn)銷售金額2245.36 億元，同比下降11.12%；銷售面積1492.24 萬平米，同比下降8.81%，銷售規(guī)模位列行業(yè)第四；二季度公司銷售持續(xù)向好，6 月單月銷售創(chuàng)歷史單月最高。公司上半年在38 個核心城市銷售貢獻達76%，其中珠三角、長三角占比達28%、25%。公司拿地積極，上半年拿地金額820 億元，同比增長54%；拿地面積984 萬平米，同比增長19%；拿地金額是銷售金額的37%，同比提升16 個百分點；平均樓面均價8328 元/平米，是當期銷售均價的55%，公司繼續(xù)堅持重點城市深耕戰(zhàn)略，在核心38 個城市拿地金額占比達86%，較2019 年提升7 個百分點。公司土儲充沛，2020 年上半年，公司待開發(fā)面積6727 萬平米，在建面積13048 萬平米。