“旭輝透明工廠”：房地產(chǎn)業(yè)的“碳中和”利器

    2021年6月11日，旭輝控股集團(tuán)（00884.HK）發(fā)布2020年度獨(dú)立ESG報(bào)告，披露過去的一年間旭輝在環(huán)境、社會(huì)及公司管治等領(lǐng)域的實(shí)踐與成效。其中，“旭輝透明工廠”在2020年得以大力推廣，截至2020年底已在全國(guó)29個(gè)城市落地40座，全國(guó)范圍內(nèi)已采用透明建造體系的項(xiàng)目占比達(dá)50%，“透明建造體系”全年減少碳排放86.3萬噸。“透明工廠”正成為旭輝提升“綠色”競(jìng)爭(zhēng)力、實(shí)現(xiàn)成為ESG模范企業(yè)目標(biāo)最強(qiáng)有力的助推器之一。

    21年將落地超65座“透明工廠”

    “旭輝透明工廠”的核心理念，就是將房屋建造全過程進(jìn)行透明展示，讓客戶在房屋建造過程中親眼見證“家”的成長(zhǎng)。這一模式脫胎于旭輝自2018年起就開始運(yùn)用的“建造2.0體系”以及之后升級(jí)的“旭輝透明建造體系”，并在2019年正式升級(jí)為“旭輝透明工廠”。

    憑借其在建造技術(shù)和工藝上的多年積累與突破創(chuàng)新，以及向先進(jìn)制造業(yè)學(xué)習(xí)，旭輝對(duì)房屋建造流程實(shí)現(xiàn)了再造，使得施工工序的穿插提效成為可能。

    例如，旭輝透明工廠采用“景觀先行、市政先行、地庫(kù)先行” 三大技術(shù)革新，在房屋主體施工的同時(shí)，小區(qū)自然景觀和地庫(kù)等設(shè)施已經(jīng)完成，實(shí)現(xiàn)了“花園中造房子”的夢(mèng)想，也讓客戶能在更加舒適安全的環(huán)境中常態(tài)化檢查自家房屋的建造進(jìn)度。

    “旭輝透明工廠”一經(jīng)面世就引來行業(yè)主管部門、客戶和同行的極大關(guān)注，落地項(xiàng)目的客戶轉(zhuǎn)化率也得到顯著提升。行業(yè)更是已經(jīng)刮起一陣“透明工廠”旋風(fēng)，多家房企均效仿推出了類似的建造和展示模式。

    2021年，旭輝許下了透明工廠落地超65座目標(biāo)。無論從數(shù)量還是質(zhì)量上來說，旭輝透明工廠仍走在行業(yè)的前列。

    減排86.3萬噸助力“碳中和”

    當(dāng)下，建筑領(lǐng)域的減碳已成為我國(guó)實(shí)現(xiàn)碳達(dá)峰、碳中和目標(biāo)的關(guān)鍵一環(huán)?！吨袊?guó)建筑(601668,股吧)能耗研究報(bào)告（2020）》顯示，2018年全國(guó)建筑全過程碳排放總量為49.3億噸，占全國(guó)碳排放比重的51.3%。國(guó)家“十四五”規(guī)劃和2035年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要指出，要深入推進(jìn)建筑業(yè)等領(lǐng)域低碳轉(zhuǎn)型。

    而“旭輝透明工廠”則能帶來環(huán)境與經(jīng)濟(jì)方面實(shí)實(shí)在在的回報(bào)。例如，用于混凝土澆筑定型的鋁合金模板，可重復(fù)使用超過200次，相比于只能使用不到10次傳統(tǒng)的木質(zhì)模板，不僅大幅減少了浪費(fèi)，還在穩(wěn)定性、承載力上具有先天優(yōu)勢(shì)，從長(zhǎng)期來看能有效降低生產(chǎn)成本。

    此外，“爬架、井道電梯、全砼墻體、免薄抹灰”等創(chuàng)新工藝的運(yùn)用均為房屋建造有效“減碳”。據(jù)測(cè)算，2020年全年，“旭輝透明建造體系”共節(jié)省了因鋼材、水泥、木模使用和用電產(chǎn)生的碳排放量86.3萬噸，是名副其實(shí)的綠色建造體系。

    值得一提的是，通過參與旭輝透明工廠建設(shè)，許多旭輝的上下游供應(yīng)商也對(duì)這一模式更加熟悉和認(rèn)同，并將這一理念拓展到更多的項(xiàng)目中去。可以說，“旭輝透明工廠”正讓整個(gè)行業(yè)變得更加透明、綠色、安全。

    百年基業(yè)，以人為本

    透明建造帶來的不僅僅是對(duì)環(huán)境的友好，更是對(duì)人的善待。

    數(shù)據(jù)顯示，目前中國(guó)建筑工地上40歲以上的農(nóng)民工已經(jīng)超過50%，行業(yè)用工已經(jīng)成為現(xiàn)實(shí)問題。而在“旭輝透明工廠”中，除了通過運(yùn)用BIM技術(shù)對(duì)于用工量的大幅縮減，工人還可以在提前完工的地庫(kù)中工作和休息，避免了露天環(huán)境中風(fēng)吹日曬雨淋，工作環(huán)境的安全性和舒適性得到極大改善。

    旭輝2020年ESG報(bào)告顯示，旭輝全年實(shí)現(xiàn)安全“0”責(zé)任事故。22個(gè)項(xiàng)目成為政府安全文明示范工地，36個(gè)項(xiàng)目獲得省級(jí)以上榮譽(yù)。

    行業(yè)專家指出，在我國(guó)碳達(dá)峰、碳中和的總體目標(biāo)號(hào)召下，‘“透明工廠”正成為房地產(chǎn)企業(yè)參與低碳轉(zhuǎn)型實(shí)踐，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排與綠色升級(jí)的切實(shí)可行之路。而更為重要的是，“旭輝透明工廠”所建立的與客戶、供應(yīng)商等相關(guān)方之間的信任感，以及其所營(yíng)造的行業(yè)“百舸爭(zhēng)流”的積極氛圍，更體現(xiàn)著一家百年企業(yè)應(yīng)有的責(zé)任擔(dān)當(dāng)。