2022年10月江西省銷售商品房531.91萬(wàn)平方米 銷售均價(jià)約為0.76萬(wàn)元/平方米

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根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知：2022年10月江西省房地產(chǎn)開發(fā)投資商品房投資金額為164.63億元(其中商品住宅為129.41億元，辦公樓、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房等其他用房35.22億元)；2022年1-10月江西省房地產(chǎn)開發(fā)投資商品房累計(jì)投資金額為1931.16億元，投資金額累計(jì)同比下降12.1%。

近一年江西省商品房投資金額及累計(jì)增速統(tǒng)計(jì)圖

數(shù)據(jù)來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局，智研咨詢整理

根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知：2015-2021年江西省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品房施工面積中新開工面積2019年達(dá)到最高值，此后有所下滑，竣工面積2016年跌至最低值，此后總體呈現(xiàn)上升趨勢(shì)，2018年新開工面積與竣工面積的差距最大；2022年1-10月江西省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品房累計(jì)施工面積為22221.22萬(wàn)平方米(其中本年新開工面積為3196.75萬(wàn)平方米，竣工面積為839.33萬(wàn)平方米)，累計(jì)施工面積在中國(guó)各省市(注：以下各省市數(shù)據(jù)均暫未統(tǒng)計(jì)港澳臺(tái)地區(qū))排名第19。

2015-2021年江西省商品房新開工面積與竣工面積對(duì)比圖

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根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知：2022年1-10月江西省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品住宅中投資金額占比為80.2%(注：只有投資金額中其他用房包含辦公樓、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房)，商品住宅的新開工面積與竣工面積所占比重差異不大，從銷售面積來(lái)看，商品住宅為銷售主力(占比高達(dá)85.2%)，辦公樓銷售面積占比少于商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積占比。

2022年1-10月江西省商品房投資、施工、竣工、銷售分類占比

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根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知：2022年10月江西省商品房銷售面積為531.91萬(wàn)平方米(其中銷售現(xiàn)房61.93萬(wàn)平方米，期房469.98萬(wàn)平方米)，銷售額為404.78億元，銷售均價(jià)約為0.76萬(wàn)元/平方米；2022年1-10月江西省商品房累計(jì)銷售面積為5346.83萬(wàn)平方米，銷售面積累計(jì)同比下降12.2%，累計(jì)銷售額為3893.78億元，銷售額累計(jì)同比下降16%；2015-2021年江西省商品房總銷售面積逐年遞增，其中期房銷售面積大大高于現(xiàn)房銷售面積，銷售均價(jià)2020年達(dá)到最高值，此后有所下滑。

近一年江西省商品房銷售面積及銷售均價(jià)統(tǒng)計(jì)圖

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2015-2021年江西省商品房銷售情況統(tǒng)計(jì)圖

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