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2022年7月中國百城新建住宅價格環(huán)比漲跌幅排行榜:寧波新建住宅價格環(huán)比漲幅最大,39城新建和二手住宅價格環(huán)比均下跌(附月榜TOP100詳單)

近日,中指院發(fā)布7月中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù),數(shù)據(jù)對100個城市的新建及二手住宅價格進(jìn)行全樣本調(diào)查,智研咨詢數(shù)據(jù)中心推出《智研月榜:2022年7月中國百城新建住宅價格環(huán)比漲跌幅排行榜單TOP100》,榜單以新建住宅的環(huán)比漲幅進(jìn)行排序,并對二手住宅的環(huán)比漲幅進(jìn)行展示,以供參考。

榜單解讀:

 

2022年7月,全國100個城市新建住宅平均價格為16204元/平方米,環(huán)比下跌0.01%,同比上漲0.52%,同比漲幅較上月收窄0.36個百分點(diǎn);全國100個城市二手住宅平均價格為16012元/平方米,環(huán)比下跌0.09%。

 

從漲跌城市個數(shù)看,新建住宅價格環(huán)比下跌的城市多于上漲的城市。45個城市的新建住宅價格環(huán)比上漲,寧波環(huán)比漲幅最大,上漲0.70%,其他城市的新建住宅價格環(huán)比漲幅均不超過4.0%,18家企業(yè)的新建住宅價格環(huán)比漲幅低于0.10%;47個城市的新建住宅價格環(huán)比下跌,上海、湛江、常熟、溫州、哈爾濱5個城市的新建住宅價格環(huán)比跌幅達(dá)到5%及以上;8個城市的新建住宅價格與6月持平。

 

7月,深圳的樣本平均價格(54428元/平方米)和樣本價格中位數(shù)(57000元/平方米)仍然均為最高;此外,還有北京、上海、廈門、杭州、廣州、南京、三亞、東莞、蘇州、珠海、紹興11個城市的樣本價格中位數(shù)不低于2萬元/平方米,12個城市中有4個屬于廣東省,2個屬于江蘇省,2個屬于浙江省;31個城市的新建住宅樣本平均價格高于樣本價格中位數(shù),69個城市的平均價格低于價格中位數(shù),其中上海的平均價格和價格中位數(shù)差距最大,兩者相差10228元/平方米。

 

29個城市的二手住宅價格環(huán)比上漲,成都漲幅最大,上漲0.55%;濰坊、西寧2個城市的二手住宅價格與6月持平;69個城市的二手住宅價格環(huán)比下跌,河南洛陽跌幅最大,為0.84%;江蘇省參與樣本調(diào)查的17個城市中僅4個城市的新建住宅價格環(huán)比下跌,僅3個城市的二手住宅價格環(huán)比上漲。

 

2022年7月,百城中深圳、鄭州等39個城市的新建住宅和二手住宅的價格環(huán)比均下跌;北京、合肥等19個城市的新建住宅和二手住宅的價格環(huán)比均上漲;上海、天津等8個城市的新建住宅價格環(huán)比下跌,二手住宅價格環(huán)比上漲;武漢、長沙等24個城市的新建住宅價格環(huán)比上漲,二手住宅價格環(huán)比下跌。

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2024-2030年中國二三線城市房地產(chǎn)行業(yè)市場現(xiàn)狀分析及未來趨勢研判報告
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