2022年1月中國(guó)百城新建住宅價(jià)格環(huán)比漲跌幅排行榜：長(zhǎng)沙新建住宅價(jià)格環(huán)比漲幅最大，深圳的平均價(jià)格和價(jià)格中位數(shù)均為最高（附月榜TOP100詳單）

榜單解讀：

2022年1月，百城新建住宅平均價(jià)格為16179元/㎡，環(huán)比下跌0.01%。

100個(gè)城市分布在除西藏以外的30個(gè)內(nèi)地省份，其中以隸屬于江蘇的城市最多，共17個(gè)，隸屬于山東（12個(gè)）和廣東（11個(gè)）的城市均超過10個(gè)，此外，隸屬于浙江和湖北均為8個(gè)，隸屬于其他省份的城市均不足5個(gè)。

1月有44個(gè)城市的新建住宅價(jià)格環(huán)比小幅上漲，長(zhǎng)沙的漲幅最大，環(huán)比上漲0.36%，44個(gè)城市分布在21個(gè)省份，隸屬于江蘇省的城市最多，有7個(gè)，其中包括常熟1個(gè)縣級(jí)市，廣東和山東均有不少于5個(gè)城市的新建住宅價(jià)格環(huán)比上漲；福州、紹興等10個(gè)城市新建住宅價(jià)格環(huán)比持平；46個(gè)城市的新建住宅價(jià)格環(huán)比下跌，株洲的跌幅最大，環(huán)比下跌0.79%，太原、三亞跌幅均超過0.7%，3個(gè)樣本調(diào)查城市最多的省份（江蘇、山東、廣東）新建住宅環(huán)比上漲的城市均多于環(huán)比下跌的城市。

從樣本平均價(jià)格看，蘇州、福州、紹興等15個(gè)城市的新建住宅平均價(jià)格高于百城總的新建住宅平均價(jià)格（16179元/㎡），其中9個(gè)城市的新建住宅平均價(jià)格高于20000元/㎡，深圳（54191/㎡）、上海（51408/㎡）這2個(gè)城市更是超過50000元/㎡，百城中平均價(jià)格最低的是湘潭（5414元/㎡）。

34個(gè)城市的新建住宅樣本平均價(jià)格高于樣本價(jià)格中位數(shù)，其中上海、徐州、大連、紹興、青島5個(gè)城市的差距達(dá)到1000元/㎡以上，這是由于其城市內(nèi)部新建住宅價(jià)格差距較大，低于平均價(jià)格的新建住宅多于高于平均價(jià)格的新建住宅，其中上海的平均價(jià)格比價(jià)格中位數(shù)高出9408元/㎡；66個(gè)城市的平均價(jià)格低于價(jià)格中位數(shù)，其高于平均價(jià)格的新建住宅較多，37個(gè)城市的差距在1000元/㎡以上，其中15個(gè)城市的差距達(dá)到2000元/㎡以上，金華、北京、蘇州、無(wú)錫的差距更是達(dá)到5000元/㎡以上。

34個(gè)城市的二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲，泉州、杭州、昆山的環(huán)比漲幅均達(dá)到0.60%及以上，湘潭的二手住宅價(jià)格環(huán)比持平，65個(gè)城市的二手住宅價(jià)格環(huán)比下跌，漳州、北海的跌幅達(dá)到1.00%及以上；長(zhǎng)沙、南京等14個(gè)城市的新建及二手住宅價(jià)格環(huán)比均上漲，上海、中山等15個(gè)城市的二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲，新建住宅環(huán)比下跌。

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