2023年1-12月中國(guó)各地區(qū)商品住宅銷(xiāo)售面積排行榜：山東和江蘇商品住宅銷(xiāo)售面積超過(guò)9萬(wàn)㎡（附熱榜TOP31詳單）

榜單解讀：

2023年1-12月，全國(guó)31個(gè)地區(qū)共銷(xiāo)售商品住宅9.48億㎡（占商品房銷(xiāo)售面積的84.84%），比上年同期下滑8.2%，其中現(xiàn)房銷(xiāo)售面積占比18.74%，比1-11月累計(jì)占比增長(zhǎng)0.54個(gè)百分點(diǎn)，商品住宅現(xiàn)房銷(xiāo)售面積同比增長(zhǎng)22.7%。2023年1-12月31個(gè)地區(qū)商品住宅銷(xiāo)售額共計(jì)10.30 萬(wàn)億元，同比下滑6%，商品住宅銷(xiāo)售均價(jià)約為10864元/㎡，比上年同期的10185 元/㎡的銷(xiāo)售均價(jià)增長(zhǎng)6.67%。

依據(jù)榜單可知，山東省、江蘇省、廣東省、河南省、四川省、浙江省、湖南省這7個(gè)地區(qū)商品住宅銷(xiāo)售面積在5000萬(wàn)㎡以上，僅西藏自治區(qū)商品住宅面積不足百萬(wàn)㎡。從商品住宅銷(xiāo)售面積同比增速來(lái)看，21個(gè)地區(qū)商品住宅銷(xiāo)售面積同比有所下滑，江西省、安徽省降幅均超過(guò)20%，10個(gè)地區(qū)商品住宅銷(xiāo)售面積同比有所增加，海南省商品住宅銷(xiāo)售面積同比增速最高，達(dá)到45.9%。

從各地區(qū)商品住宅現(xiàn)房銷(xiāo)售面積占比來(lái)看，海南省、黑龍江省、天津市這3個(gè)地區(qū)占比超過(guò)40%，陜西省占比最低，僅為9.25%。

從各地區(qū)商品住宅銷(xiāo)售均價(jià)來(lái)看，9個(gè)地區(qū)在萬(wàn)元以上，其中北京市、上海市均價(jià)超過(guò)4萬(wàn)元/㎡，廣西壯族自治區(qū)、甘肅省、新疆維吾爾自治區(qū)、貴州省這4個(gè)地區(qū)均價(jià)不足6000元/㎡。相較于2022年1-12月，11個(gè)地區(qū)有不同程度下滑，遼寧省降幅最大，下滑了10.08%，四川省、陜西省分別增長(zhǎng)了14.28%和11.07%。

注：以上數(shù)據(jù)不包含港澳臺(tái)地區(qū)，商品住宅銷(xiāo)售均價(jià)為商品住宅銷(xiāo)售額除以商品住宅銷(xiāo)售面積計(jì)算得出，存在一定誤差性。

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