2024年1-7月中國(guó)各地區(qū)商品住宅銷售面積排行榜：山東省、江蘇省穩(wěn)居冠亞軍（附熱榜TOP31詳單）

榜單解讀：

2024年1-7月，全國(guó)31個(gè)地區(qū)共銷售商品住宅45400.61萬(wàn)㎡（占商品房銷售面積的83.84%），比上年同期下滑21.1%，其中現(xiàn)房銷售面積占比26.58%，商品住宅現(xiàn)房銷售面積同比增長(zhǎng)22.5%。2024年1-7月31個(gè)地區(qū)商品住宅銷售額共計(jì)46787.07億元，同比下滑25.9%，商品住宅銷售均價(jià)約為10305元/㎡，比上年同期的10965元/㎡的銷售均價(jià)下滑6.02%。

依據(jù)榜單可知，17個(gè)地區(qū)商品住宅銷售面積在千萬(wàn)㎡以上，其中山東省、江蘇省、河南省、廣東省這4個(gè)地區(qū)商品住宅銷售面積超過(guò)3000萬(wàn)㎡，西藏自治區(qū)商品住宅銷售面積最低，只有25.74萬(wàn)㎡。

從商品住宅銷售面積同比增速來(lái)看，海南省、天津市這2個(gè)地區(qū)有小幅度增長(zhǎng)，29個(gè)地區(qū)商品住宅銷售面積同比有所下滑，云南省、四川省、湖南省、廣東省、江西省、寧夏回族自治區(qū)這6個(gè)地區(qū)降幅超過(guò)30%。從各地區(qū)商品住宅現(xiàn)房銷售面積占比來(lái)看，海南省占比最高，有62.78%，陜西省占比最低，僅11.95%。

從各地區(qū)商品住宅銷售均價(jià)來(lái)看，9個(gè)地區(qū)超過(guò)1萬(wàn)元/㎡，其中上海市為45407.6元/㎡，高于其他地區(qū)，貴州省最低，為5473.4元/㎡。相較于2023年1-7月，陜西省、西藏自治區(qū)增幅均超過(guò)10%，陜西省從10614.04元/㎡增長(zhǎng)13.51%達(dá)到12048.1元/㎡，24個(gè)地區(qū)商品住宅銷售均價(jià)有不同程度下滑，北京市降幅最大。

注：以上數(shù)據(jù)不包含港澳臺(tái)地區(qū)，商品住宅銷售均價(jià)為商品住宅銷售額除以商品住宅銷售面積計(jì)算得出，存在一定誤差性。

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