據報道,近兩年新增房地產貸款占整個新增貸款的比重超過40%,如果加上公積金貸款,將達到50%左右。這表明,從金融的角度,信用創(chuàng)造的基礎越來越多地依賴于房地產,越來越集中于個人抵押貸款。而做好金融配置是未來房地產企業(yè)在競爭中獲勝的關鍵。未來,隨著行業(yè)內競爭不斷加劇,房地產企業(yè)集中度將出現(xiàn)明顯性上升。
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