2021年5月深圳二手房網(wǎng)簽量同比下滑65.7%

    2020年，深圳市住建局、深圳市稅務(wù)局、深圳市公安局等八部門(mén)聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（深建字〔2020〕137號(hào)），提出加大二手住房交易信息公開(kāi)力度。及時(shí)發(fā)布熱點(diǎn)片區(qū)、熱點(diǎn)樓盤(pán)二手住房合理成交價(jià)格，引導(dǎo)市場(chǎng)理性交易。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確向市住房建設(shè)部門(mén)報(bào)送二手住房掛牌和成交信息等相關(guān)數(shù)據(jù)，并對(duì)上報(bào)數(shù)據(jù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，對(duì)于不報(bào)、漏報(bào)、瞞報(bào)的中介機(jī)構(gòu)，依法暫停其網(wǎng)簽權(quán)限，納入房地產(chǎn)行業(yè)誠(chéng)信系統(tǒng)予以聯(lián)合懲戒。

    相比2020年深圳多次以二手房?jī)r(jià)格同環(huán)比漲幅全國(guó)第一的消息占據(jù)各大媒體頭條，2021年深圳頻繁出手調(diào)控樓市成熱議焦點(diǎn)。

    從去年出臺(tái)新政提高購(gòu)房門(mén)檻到今年出臺(tái)二手房指導(dǎo)價(jià)，再到規(guī)范新房定價(jià)、期房轉(zhuǎn)現(xiàn)房定價(jià)、精裝修房定價(jià)，深圳對(duì)于樓市調(diào)控不斷加碼，調(diào)控范圍也從全面化轉(zhuǎn)向精細(xì)化，深圳樓市進(jìn)入“冷靜期”。

    根據(jù)深圳市房地產(chǎn)協(xié)會(huì)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，5月深圳樓市持續(xù)低迷，新房市場(chǎng)受上半月供應(yīng)不足影響，成交量并未出現(xiàn)反彈態(tài)勢(shì)，二手房市場(chǎng)持續(xù)受新政影響，月度二手房網(wǎng)簽量不僅呈現(xiàn)“四連跌”態(tài)勢(shì)，并首次失守4000套關(guān)口。

    具體來(lái)看，5月份深圳一手住宅成交量2677套，環(huán)比4月3502套成交數(shù)據(jù)持續(xù)下滑23.6%，同比去年5月份3143套下滑14.8%：5月份深圳二手房網(wǎng)簽量共計(jì)3781套(含自助網(wǎng)簽)，環(huán)比持續(xù)下降14%，同比去年5月份二手房11028套網(wǎng)簽量大幅下滑了65.7%。