碧桂園底價(jià)4.81億元摘得長沙市一宗地塊

    10月9日，湖南省長沙市以網(wǎng)上掛牌方式成功出讓一宗地塊。最終，湖南省碧桂園科技發(fā)展有限公司以底價(jià)48080萬元摘得，樓面價(jià)734.59元/㎡。

    根據(jù)資料顯示，該地塊編號為[2019]長沙市086號，位于長沙市含蒲板塊岳麓區(qū)學(xué)士街道，長韶婁高速與玉赤大道交匯處西南角。該地塊土地用途為住宅、工業(yè)用地，總用地面積240599.6㎡(約360.9畝)，規(guī)劃建筑面積654516.4㎡，該宗地包含3個(gè)地塊。

    其中P19-B01地塊出讓面積為88806.22㎡，建筑密度≤24%，綠地率≥40%，建筑限高100米；P19-B08-1地塊出讓面積為77675.53㎡，建筑密度≤40%，綠地率≥10%，建筑限高100米；P19-B39地塊出讓面積約為 74117.85㎡，建筑限高80米。

    據(jù)出讓文件顯示，該地塊以限地價(jià)、限房價(jià)、競配建、搖號/搖珠/抽簽方式出讓。競得人須按照城市道路標(biāo)準(zhǔn)投資配建玉溪路、玉溪路跨玉赤河橋梁；按照城市公園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)投資配建楊柳公園，公園面積66700㎡。

    競得人須引入或培育不少于20家覆蓋人工智能算法、硬件、應(yīng)用場景等行業(yè)上下游產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)、研發(fā)機(jī)構(gòu)。須成立博士后工作站2個(gè)，創(chuàng)新研發(fā)機(jī)構(gòu)2個(gè)。競得人需落實(shí)配建配套義務(wù)教育學(xué)校和幼兒園的義務(wù)。

    144㎡以下的住宅戶型不少于60%，優(yōu)先首套剛需群體購買。住宅(毛坯)銷售均價(jià)不超過9800元/㎡，土地掛牌出讓最高限價(jià)為64669萬元。